Lloguer amb dret a compra

És obvi que amb la crisi que tenim, el poder comprar-se un habitatge en propietat està cada vegada més difícil no només perquè no hi hagi oferta sinó perquè els bancs posen moltes dificultats a l'hora de concedir un crèdit en forma d'avals, una quantitat d'ingressos determinada mensualment…. i havent de tenir una quantitat de diners estalviada per a la part del preu que no finança el banc.

És per això que davant l'aturaa del sector les immobiliàries han ideat fórmules per a atreure l'atenció dels demandants d'un habitatge com per exemple l'opció de lloguer amb dret a compra. Els avantatges que ofereix el lloguer amb dret a compra són clares ja que per una part surten guanyant les immobiliàries perquè donen sortida com mínim d'una manera temporal a les habitatges que tenen en estoc i obtenen uns ingressos en forma de renda mensual i al mateix temps la quota mensual que paguen els inquilins no es perd ja que en cas d'interessar-los-hi la casa, per haver millorat la seva situació econòmica, a un termini de 2-5 anys aquest lloguer pagat es descomptarà del preu final de l'habitatge.

Aquesta idea no és exclusiva de les immobiliàries ja que també l'apliquen algunes en els seus plans d'habitatge  Catalunya a Habitatge de Protecció Oficial (HPO) per a persones amb uns ingressos determinats. En el cas D'Andalusia, aquesta comunitat els ofereix una ajuda econòmica per a pagar el lloguer que oscil·la entre el 20-40% de la quota i si passats set anys interessa l'habitatge per a quedar-se-la en propietat es descompta del preu final el 50% del pagat en concepte de lloguer.

Precisament amb aquestes opcions, tenim dues possibilitats a l'hora d'acollir-nos a l'alternativa d'habitatges de lloguer amb opció a poder comprar-la, que vénen a ser bé un finançament mixt, o emparar-nos com hem indicat abans en les HPO.